--- Hall med plats för avhängning för ytterkläder. I inre delen av hallen finns bra förvaring i inbyggd klädkammare. Infällda spotlights i tak, målade väggar i grått samt mörkoljad ekparkett. 

--- Ljust och härligt vardagsrum med två stora fönster samt fungerande kakelugn vilket tillför en härlig karaktär till detta vackra hem. Gott om utrymme för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Äldre detaljer finns varsamt bevarade i detta rum samt resterande del av lägenheten såsom höga golvsocklar och speglade dörr- och fönsternischer. Målade väggar i grått samt mörkoljad ekparkett. 

--- Sovrum med plats för säng och skrivbord samt inbyggd garderobsförvaring. Målade väggar i grått samt mörkoljad ekparkett. Utgång till magisk balkong i fritt sydväst-läge mot lummig och trevlig gård där du har sol på sommaren mellan ca 11-19:30. Gott om plats för både utemöbler och grönskande planteringar.

--- Mycket trevligt kök med matplats för 6 personer. Bra förvaring i skåp i grått utförande och handtag i mässing. Arbetsbänkar och stänkskydd i marmor, spotlights under skåp samt nedfälld diskho med blandare i mässing. Maskinellt fullutrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn & mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Målade väggar i grått samt mörkoljad ekparkett. 

--- Master bedroom med plats för stor dubbelsäng och generöst tilltagen garderobsförvaring med skjutdörrar. Två fönster mot lugn innergård skapar en fin känsla till detta rum. Målade väggar i grått samt mörkoljad ekparkett. 

--- Stort badrum i smakfullt utförande med vitt kakel på vägg, grått klinkergolv med golvvärme, spotlights i tak samt stor infälld spegel på vägg. Kommod med tillhörande skåpinredning, vägghängd WC, badkar och dusch med silmunstycke, handduksvärmare samt tvättmaskin. 

DRIFTKOSTNADER
Hemförsäkring: ca 290:-/mån
Hushållsel: ca 450:-/mån

LÄGENHETSYTA
Lägenheten är uppmätt 78 kvm (77 kvm enligt föreningens register).

FÖRENINGEN
Brf Tule 23 köpte huset 2000 och består av 24 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd. 

TV & BREDBAND
TV levereras från ComHem och internet/fiber från bredbandsbolaget.

RENOVERINGAR
1988 Omputsning av fasad
1988 Omläggning av tak
1988 Nytt gårdsbjälklag
1988 Rör- & elstambyte
1988 Installation av hiss
2005 Nya balkonger
2007 OVK-besiktning 
2010 Fönstermålning
2011 Fönsterrenovering
2011 Installation av fiber
2012 Renovering av stuprör
2012 Byte av port
2014 OVK
2014 Renovering av hiss
2015 Reparation av gårdsbjälklaget
2015 Tätning av rökkanaler
2017 Renovering trapphus
2017 Renovering tak (målning & reparation)
2018-2019 Renovering port & trapphus
2020 Sotning av alla kakelugnar i bruk samt skorstenar
2020 OVK
2020 Godkänd radonmätning
Planerade renoveringar i närtid är målning fönsterbågar, stamspolning & underhåll/reparation tak. 

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi, är skuldfri och med ca 5,7 miljoner i kassan. Föreningen har senaste åren tillämpat "avgiftsfria månader" då ekonomin är stark. December 2021 kommer vara avgiftsfri. Inga avgiftsförändringar är planerade/beslutade. Marken är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet skrivs om 2025. 

Obligatoriska tillägg på avgiften tillkommer med 165:-/mån för bredband samt 49,63:-/mån för balkongavgift. Total utgift inkl månadsavgiften blir 3083,34:-/mån

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift om 1190:- belastar köparen. Ev pantsättningsavgift utgår med 476:- och belastar pantsättaren. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.