--- Hall med gott om plats för avhängning för ytterkläder och förvaring i väggskåp samt städskåp. Ljust målade väggar och bevarat trägolv. 

--- Smakfullt renoverat (2016) badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Utrustat med WC, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp, dushörna med vikväggar samt handduksvärmare. 

--- Härligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Vacker kakelugn (ej fungerande) och generöst tilltagen takhöjd tillför mysig sekelskifteskänsla. Ljust målade väggar och bevarat trägolv. Utgång till balkongen med eftermiddagssol. Här finns gott om plats för utemöbler och grönskande planteringar. 

--- Trevligt kök med gott om skåpsförvaring med luckor i vitt samt arbetsytor på träbänkskivor. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt samt tvättmaskin. Ljust målade väggar och bevarat trägolv. 

--- Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt bra förvaring i stor garderobsvägg. Fönster mot lugn och tyst innergård. Ljust målade väggar och heltäckningsmatta på golv. Under mattan ligger bevarat trägolv. 

LÄGENHETSFÖRÅD
Till lägenheten finns ett vindsförråd om ca 3-4 kvm.

LÄGENHETSYTA
Lägenheten är uppmätt 46 kvm boa (44 kvm enligt föreningens register).

DRIFTKOSTNAD
Hemförsäkring: ca 167:-/mån
Hushållsel: ca 583:-/mån

FÖRENINGEN
Brf Kastanjen 49 är en äkta föreningen som består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Ytorna fördelas på bostadsyta 1722 kvm och lokalyta 255 kvm. Föreningen är "äkta" som även äger marken. 

GEMENSAMMA YTOR
I föreningen finns det gemensam innergård med utemöbler, cykelställ samt soprum. I källaren finns fräsch tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt mangel. 

TV & BREDBAND
Internet kommer via Ownit (ingår i avgiften), TV tecknas separat från Tele2.

RENOVERINGAR
2023 Översyn fasad
2022 Översyn tak (målning & taksäkerhet)
2021 Relining av avloppsstammar
2020 Reparationer underhåll av hiss
2019 Övergång till fjärrvärme
2019 Nytt avisningssystem på tak
2019 Taksäkerhet uppdaterad
2018 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Installation av säkerhetsdörr
2013 Stamspolning
2012 Ombyggnad gårdsbjälklag
2005 Inredning av vind- & byte elektronik till hiss
Inga renoveringar är planerade i dagsläget. 

EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god och inga avgiftsförändringar är planerade/beslutade. Belåningen ligger idag på ca  8.700:-/kvm. Föreningen höjde nyligen avgifterna med +10% from 1/7 -23.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn. Juridisk person godkänns ej. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.