INTERIÖR

---Välkomnande och inbjudande hall där man direkt slås av lägenhetens unika karaktär. Ingång till praktiskt och snyggt kapprum som erbjuder generösa avhängningsmöjligheter.

---Det första sovrummet är av bra storlek och har platsbyggda garderober och skrivbord.

---Det andra sovrummet har också bra storlek med platsbyggda garderober.

---Stort och fint vardagsrum med en smakfull platsbyggd bokhylla. Det vackra kasetttaket och pardörrarna förhöjer känslan ytterligare. Vardagsummet är lätt att möblera och rymmer ett rejält möblemang.

---Luftigt master bedroom med dusch en-suite som för tankarna till ett lyxigt hotellrum. Platsbyggda garderober.

---Smakfullt renoverat duschrum i sobra material och färgsättning. Utrustat med dusch samt handfat.

---Stor och välutrustat kök med plats för ett stort middagsbord för många gäster. Köket har full maskinell utrustning i form av kyl/frys, vinkyl, ugn, micro, spishäll samt diskmaskin. Gott om förvaringsutrymme samt arbetsytor i Terrazzo.

----Stort och fräscht badrum med tvättpelare, dusch, handfatskommod, spegel, skåp samt wc. 

---Gäst-wc utrustad med handfat samt wc.

---Exklusiv walk in closet med ett genomtänkt och tilltalande förvaringssystem och en skön heltäckningsmatta. Sminkbord.

Lägenheten är registrerad som 3 rok i lägenhetsförteckningen.

FÖRENINGEN

Brf Planeten 234 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 121 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 9 lokaler och 1 bostadsrättslokal.

RENOVERINGAR

Nedan följer ett urval av föreningens renoveringar. 
1987-1993: VA- och elstambyte, omläggning av tak.
1987-2007 Nyinstallation av hiss.
1990-2011: Nya balkonger.
2003: Installation av bredband.
2008-2009 Byggnation vindsvåningar.
2010-2011: Installation av bergvärme och ny värmecentral.
2012-13: Renovering av trapphus och installation av nya portar.
2014: Byggnation av 5 cykelrum.
2014-15: Hissar moderniserades. 
2015: Installation av vissa nya portar.
2015-2020: Fönster och fasader har renoverats i omgångar.
2016: Renovering bastu- och duschutrymme.
2017: Underhåll balkonger och målning tak Observatoriegatan 21A.
2017-2018: Renovering av gård med nya stengångar, läggning av konstgräs samt renovering av sittbänkar och bord. 
2020: Totalrenovering av 4 hyreslägenheter, underhåll/målning yttertak Dalagatan 28, Observatoreigatan 21-23, fönsterrenovering Observatoriegatan 23, Dalagatan 26-28.
2021: Underhåll/målning yttertak Dalagatan 26, Västmannagatan 33-35, Kungstensgatan 58-60 och garantibesiktning hissar. 
2022: Uppgradering av bredband till 1000/1000 Mbit/s.
2023: Stamspolning av samtliga stammar i lägenheter och lokaler. Renoveringsarbeten av gård (Dalagatan 28, Observatoriegatan 23 samt delar av Observatoriegatan 21). 
2024: Etapp 2 Färdigställande renovering av tätskikt och plåtarbeten från gången gathus/gårdshus Observatoriegatan 21, nya uteplatser/trallar samt växtlådor med spaljéer. Uppdaterad brandskydd i järnbalkar i taket hos förskolan samt varuintaget på Observatoriegatan 23. Etapp 3 Tre stycken provgropar för utredning av tätskikt och uppbyggnad på gården Kungstensgatan 60. Garantibesiktning av hissar.

Planerade underhåll: 2025-26 Underhåll av vissa ekportar. Etapp3 Renovering av tätskikt och plåtarbeten gården Kungstensgatan 60, påbörjat i mars 2025. 2025-27 Byte av termostater/ventiler. 2026-29 Putsning/underhåll av fasader (preliminärt). Extrabesiktning genomförd 2022. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2023. För årtal på fler historiska renoveringar se årsredovisningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns en underbar stor innergård som är en oas för vuxna som små. Det finns ett orangeri man kan sitta i på innergården. I övrigt finns flera tvättstugor, barnvagnsrum, motionsrum, bastu, hobbyrum och en samlingslokal som kan hyras för festligheter. Till lägenheten finns ett källarförråd.

EKONOMI

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2352 kr och en pantsättningsavgift om 1176 kr. Betalas av köparen. Föreningen höjde avgiften med 9% februari 2025.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING

Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.