--- Hall med plats för avhängning för ytterkläder samt förvaring i garderob med speglade skjutdörrar. Målade väggar i beige nyans samt klinkerinspirerat laminatgolv.

--- Helkaklat badrum med klinkergolv och infällda spotlights i tak. Utrustat med dusch med skjutväggar, handfat, badrumsskåp och WC. 

--- Lättmöblerat rum med plats för både säng och soffmöbel. Stort fönsterparti som tillför mycket ljus och ger även en magnifikt utsikt över Stockholm. Målade väggar i beige nyans samt parkettgolv. 

--- Trevligt kök med matplats för 4 personer samt utgång till balkongen. Köket har gott om skåpförvaring med luckor i vitt samt bra arbetsytor på bänkskivor i svart sten. Stänkskydd i vitt kakel samt ytterligare förvaring i serveringsskåp. Maskinellt utrustat i med spis/ugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn samt kyl/frys. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

--- Härlig balkong med plats för stolar och bord. Här har du en magiskt utsikt över Stockholm och du kan även njuta av lite kvällssol. 

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 2 kvm.

DRIFTKOSTNADER
Hemförsäkring: ca 200:-/mån
Hushållsel: ca 75:-/mån

FÖRENINGEN
Brf Kungsklippan är en välskött.förening  som består av 1031 bostadsrätter och 47 hyreslokaler. Föreningen betraktas som "äkta" och äger även marken. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en rad faciliteter som medlemmarna kan utnyttja, bla fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, fyra övernattningsrum, fem cykelrum och flertalet innergårdar, tvättstugor och grovsoprum. Föreningen har även två garageplatser och tolv parkeringsplatser. Det är för närvarande kö.

TV & BREDBAND
Fastigheterna är anslutna till Tele2 gällande TV (ingår i avgiften) samt Ownit (700/1000 Mbit/s) för bredband. Bredband fås via en gruppanslutning till en obligatorisk avgift om ca 40 kr/mån.

El-AVTAL
Föreningen har ett eget elavtal där medlemmen blir debiterad för sin faktiska förbrukning i efterhand. 

STAMBYTE
Föreningen genomför nu stambyte i alla lägenheter, i trappuppgången på Kungsklippan 14 planeras detta kunna ske under 2026.

Badrummen kommer att renoveras i sin helhet, medan köksinredningen förhoppningsvis till största delen kan behållas. Man beräknar att det kommer att ta ca 13 veckor per lägenhet. Medlemmarna bor kvar under renoveringen, föreningen kommer att tillhandahålla tillfälliga duschar och WC i gemensamma utrymmen.

Brf Kungsklippan kommer att bekosta stambytet, men medlem ska ha i åtanke att eventuella renoveringar som man själv bekostar innan stamrenoveringen inte kommer att ersättas av föreningen. Inga badrum kan behållas av försäkrings-skäl.

Standarden blir god med kakel och klinker och komfort-värme i golv, insteg kommer att sänkas där det är aktuellt.

RENOVERINGAR
Renovering gård Pipersgatan 2023
Stambyte Kungsholmsgatan 9-13 2023-2024
Stambyte Pipersgatan 16-18 2020
Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan 2019-2020
Markarbeten Kungsbrostrand 2018-2019
OVK Kungsklippan och Pipersgatan 2017-2019
Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan 2019-2020
SBA Systematiskt brandskyddsarbete 2019
Grindar, skalskydd 2019
Byte undercentraler 2019-2020
Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18 2018
Upprustning grönytor Kungsklippan 2017-2018
Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9 2015-2016
Ekpartier i entréplan renoverade 2015-16
LED-armaturer i trappuppgångar installerades.
Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013-2014.
Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013.
Trapphus och entréer målades 2008.
Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005.
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003.
Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002.
Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009.
Elsystemet moderniserades helt 1998-2001.
Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är god med en skuldsättning om ca 4504:-/kvm. I samband med stamrenoveringen kommer viss del finansieras med utökade lån. Föreningen har beslutat om att justera avgifterna 1/1 2025 med +13%.

MEDLEMSKAP
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10%. Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift debiteras köparen med 1433:- samt ev pantsättningsavgift om 573:-.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.