--- Hall med gott om plats för avhängning för ytterkläder, utrymme finns även till garderobsförvaring om man önskar. Vitmålade väggar och trägolv. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. 

--- Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Utrustat med dusch/badkar, handfat med tillhörande kommod samt WC.

--- Stort och härligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel för många middagsgäster. Generöst tilltagen takhöjd och vackra pardörrar ut till balkongen tillför en fantastiskt känsla till detta vackra rum. Vitmålade väggar och trägolv. 

--- Stor balkong med högt och soligt sydväst-läge mot föreningens innergård. På balkongen finns gott om plats för både soffmöbler och grönskande planteringar.

--- Rymligt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng. Vackert spröjsat fönster mot föreningens lugna innergård. Bra förvaring med ingång till stor klädkammare. Vitmålade väggar och trägolv. 

--- Kök med skåpsförvaring med vita luckor samt öppna hyllor på vägg. Stänkskydd i mosaik och bänkskiva i trä. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll/inbyggnadsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 2-3 personer, vitmålade väggar och trägolv. 

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 3,5 kvm.

DRIFTKOSTANDER
Hemförsäkring: ca 201:-/mån
Hushållsel: ca 550 :-/mån

FÖRENINGEN
Brf Karlbergsvägen 80 är en "äkta" bostadsrättsförening som köpte fastigheten 2009. Föreningen består av 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt (63 kvm resp. 57,5 kvm) samt 1 lokal med hyresrätt (förskola). 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns barnvagnsrum, cykelrum, gemensam uteplats med grill, soprum samt fräsch tvättstuga med 3 maskiner, torktumlare, 2 torkskåp samt mangel.

KABEL-TV & BREDBAND
Fastigheten är ansluten till ComHem/Tele2 för TV & bredband (ingår i avgiften)

RENOVERINGAR
Fastigheten totalrenoverades 1985 med nya stammar & elledningar.
2012 Ny fjärrvärmeanläggning
2012 Renovering av tvättstugan
2013 Stamspolning
2013 Trapphusrenovering med installation av säkerhetsdörrar.
2015 Dränering runt gårdshus
2015 Byte och relining avloppstam i gathus
2017 Arbete med föreningen innergård med nyplantering av rabatter och gräs.
2019 Underhåll av dörrar, trapphus och fasad.
2020 Stamspolning
2020 Modernisering hiss gatuhus
2022 Upprustning av soprum
2023 Fönsterrenovering
Planerat i närtid 2023 är injustering av värmesystemet för att effektivisera och sänka energiförbrukningen. Framöver planeras takmålning ca 2024. Detta finansieras med kassan. 

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi med en kassa/bank på ca 4,2 milj samt bra hyresintäkter från lokalen (förskolan) på över 1 miljon/år. Belåning ligger på ca 9200:-/kvm. Inga avgiftsförändringar är i dagsläget beslutade. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.