--- Hall med plats för avhängning för ytterkläder. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. 

--- Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med handfat med tillhörande kommod samt badrumsskåp, badkar med dusch samt WC.

--- Stort härligt vardagsrum med gott om plats för soffmöbler. Generöst tilltagen takhöjd och den öppna planlösningen med köket tillför en härlig volym & karaktär. Den vackra kakelugnen som fungerar ger tillsammans med höga golvsocklar, stuckatur och furugolv en magisk sekelskifteskänsla. Ljust färgsatta väggar och furugolv. Utgång till balkongen med magiskt solläge och utsikt mot takåsar. Här finns gott om plats för både utemöbler och grönskande planteringar. 

--- Trevligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Intilliggande matplats för många middagsgäster. Gott om skåpförvaring och arbetsytor. Maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. 

--- Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Två vackra högresta fönster med speglade nischer bidrar till en härlig sekelskifteskänsla. Ljust färgsatta väggar och furugolv. 

--- Sovrum med plats för säng och skrivbord. Bra förvaring i inbyggd garderob. Vackra pardörrar in till andra sovrummet. Ljust färgsatta väggar och furugolv. 

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 7 kvm (3 m i takhöjd).

DRIFTKOSTNADER (av säljaren uppskattade)
Hemförsäkring: 400:-/mån
Hushållsel: 500:-/mån

LÄGENHETSYTA
Lägenheten är uppmätt 83 kvm boa (80 kvm enligt föreningens register).

FÖRENINGEN
Brf Liljan är en "äkta" förening som köpte fastigheten 1986 och äger marken. Föreningen består idag av 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Totalyta är 2484 kvm bostäder samt 271 kvm lokaler.

GEMENESAMMA YTOR
I gårdshus finns tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt sopsortering. Föreningen har en fin gemensam innergård med utemöbler och grillmöjlighet. 

TV & BREDBAND
Huset är anslutet till ComHem.

RENOVERINGAR
2023 Installation säkerhetsdörrar
2023 Renovering & plombering eldstäder
2023 Brandskyddskontroll
2022 Stamspolning
2022 OVK-besiktning & radonmätning
2022 Renovering entréportar 
2022 Installation postboxar
2019 Takomläggning
2016 Takrenovering
2016 Byte fönster vindsvåning
2014 Fönsterrenovering
2007 Isolerglasfönster installerades mot gatan
2004 Fjärrvärme
1987 VA-stammar & elstigareledningar
I höst startar arbetet med att åtgärda brister för att få godkänd OVK. I övrigt ska förening renovera en balkong mot gatan. Inga övriga större renoveringar planerade. 

EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god med en låg skuldsättning om ca 6,5 miljoner vilket motsvarar ca 2640:-/kvm.
Med anledning av ökade kostnader har styrelsen beslutat om en avgiftsjustering med +15% from 1 jan 2025.

MEDLEMSKAP
Överlåtelseavgift om 2006:- faktureras säljaren och ev. pantsättningsavgift om 860:-/pant faktureras pantsättaren. Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.