Vision Fastighetsmäkleri

Alla bilder Planritning Fakta Visa på karta

◂ Till objekten

Synnerligen unik och välplanerad 2,5:a om 54 kvm med balkong i söder på trivsamma Lindvallsplan. Hela lägenheten är varsamt renoverad där tidstypiska detaljer från byggåret möter modern standard i en oslagbar kombination. Stort kök med plats för många att sitta i. Från köket via de vackra pardörrarna i glas nås den fina balkongen mot en ljuvligt lummig innergård. Mysigt och lättmöblerat vardagsrum. Stort sovrum som nås via högresta pardörrar. I anslutning till sovrummet en mysig barnkammare. Sammanfattningsvis ett mycket trevligt boende på ett attraktivt läge nära promenadstråk längs vattnet och Hornstulls rika utbud av service, nöjen och kommunikationer.

Bud: 5 300 000 KR

Budgivare 5 — 5 300 000 KR — 2021-05-11 12:46

Budgivare 1 — 5 250 000 KR — 2021-05-11 11:39

Budgivare 5 — 5 200 000 KR — 2021-05-11 10:28

Budgivare 1 — 5 100 000 KR — 2021-05-10 22:26

Budgivare 2 — 5 020 000 KR — 2021-05-10 22:25

Budgivare 1 — 5 000 000 KR — 2021-05-10 22:23

Budgivare 2 — 4 970 000 KR — 2021-05-10 22:22

Budgivare 1 — 4 950 000 KR — 2021-05-10 22:15

Budgivare 2 — 4 920 000 KR — 2021-05-10 22:14

Budgivare 1 — 4 900 000 KR — 2021-05-10 21:28

Budgivare 2 — 4 870 000 KR — 2021-05-10 21:27

Budgivare 1 — 4 850 000 KR — 2021-05-10 20:22

Budgivare 2 — 4 820 000 KR — 2021-05-10 20:10

Budgivare 1 — 4 800 000 KR — 2021-05-10 19:35

Budgivare 2 — 4 720 000 KR — 2021-05-10 17:44

Budgivare 4 — 4 700 000 KR — 2021-05-10 14:43

Budgivare 1 — 4 660 000 KR — 2021-05-10 12:23

Budgivare 3 — 4 650 000 KR — 2021-05-10 11:23

Budgivare 1 — 4 600 000 KR — 2021-05-10 07:16

Budgivare 2 — 4 500 000 KR — 2021-05-09 20:38

Budgivare 1 — 4 400 000 KR — 2021-05-09 19:50

Ansvarig Mäklare

Bodil Melander

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

bodil@visionmakleri.se

Läs mer om Bodil ▸

Kontakta Bodil för fri värdering▸

Intresseanmälan Värdera din bostad

Fakta om bostaden

Utgångspris: 4 395 000 kr

Adress: Lindvallsplan 10, 1tr, 11736 Stockholm

Område: Södermalm

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Förening: Brf Bergsund 37

Lägenhetsnummer: 02104

Antal rum: 2.5 rum och kök

Boarea: 54 Kvm
föreningens information

Avgift per månad: 2 802 kr

Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-tv (basutbud)

Byggnadsår: 1931

Våningsplan: 1 av 7

Hiss: Ja

Förråd: Vindsförråd

Summa driftkostnad: ca 9 192 kr/år

INTERIÖR

---Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla samt en garderobsvägg. Lutade furutiljor samt målade väggar.

---Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum. På golvet även här lutade furutiljor samt målade väggar.

---Fint badrum med oktagonklinker på golvet samt kakel på väggarna i halvförband. Badkar (nytt 2020), handfat, wc, spegelskåp samt badrumsskåp.

---Trivsamt kök med fin matplats invid utgången till den mysiga balkongen. Köket är utrustat med tvättmaskin (Smeg), diskmaskin (från 2018 Bosch), spis (Smeg), kyl med frysfack (Smeg). På golvet lutade furutiljor samt målade väggar.

---Luftigt och stort sovrum med ett magiskt fönsterparti. Lutade furugolv samt målade väggar. Garderobsvägg.

---Mysigt barnsovrum som tidigare använts som walk in closet. Lutade furutiljor samt målade väggar.

LÄGENHETSFÖRRÅD

Till lägenheten finns ett vindsförråd om ca 4kvm.

FÖRENINGEN

Brf Bergsund 37 bildades 2000 och består av 49 bostadsrätter, en hyresrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta förening som äger marken.

RENOVERINGAR

Elstambyte och rörstambyte skedde 2002. Spolning av stammar skedde senast 2016. Entréen renoverades 2016. 2005 byggdes nya balkonger och fasaden mot gården putsades. Taket lades om 2008. Fönstren har precis renoverats. Det kvarstår 5-6 lägenheter som ville vänta med renoveringen pga pandemin. Planerade renoveringar: hissrenovering och renovering av värmesystemet. För mer detaljerad info gällande renoveringar se årsredovisningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Nyrenoverad tvättstuga 2019 med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Barnvagnsrum. Mysig innergård med utemöbler och grill.

EKONOMI

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av basbeloppet (476 kr) vid varje pantsättning, betalas av köparen. Överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet (1190 kr), betalas av köparen. Bredbandsavgift om 250 kr/månaden tillkommer.

PARKERING

I området gäller boendeparkering kostnad fn 1100 kr. För mer info kontakta Stockholm stad.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING

Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

JAG VILL HA EN FRI VÄRDERING!

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.

Hitta ditt drömboende med Visions spekulantregister▸ Börja här

Anmäl dig till vårt spekulantregister▸

OMRADESBILDER_-_SODERMALM_822635_8053367(1)

OMRADESBILDER_-_SODERMALM_822635_8053361

OMRADESBILDER_-_SODERMALM_822635_8053351

OMRADESBILDER_-_SODERMALM_822635_8053369

OMRADESBILDER_-_SODERMALM_822635_8053355(1)

OMRADESBILDER_-_SODERMALM_822635_8053347(1)