INTERIÖR
---Vardagsrum: Ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen i bästa solläge, väster. Fint fiskbensparkettgolv i original. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. 

---Balkong: Härligt stor balkong med lugnt läge och utsikt mot grönska. Balkongen är i väster och erbjuder sol från ca 13.00 till 21.00.

---Kök: Inspirerande kök renoverat år 2016 som bjuder in till härliga middagar. Rymlig matsalsdel och dubbla fönster. Köket är välutrustat med gott om skåp och bra med arbetsyta. Här finns ett fullt utrustat kök med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, rostfri spisfläkt, rostfri inbyggnadsugn, rostfri inbyggnadsmikro och induktionshäll. En tuff tegelvägg i original utgör fondvägg. 

---Sovrum: Harmoniskt sovrum med stilren garderobsvägg med belysning i garderoberna. Lugnt läge med två härliga dubbeldörrar som öppnar upp till den franska balkongen. 

---Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och rejäl klädkammare i anslutning. Ljusa väggar och fiskbensparkettgolv i original.

---Badrum: Exklusivt nytt stambytt badrum med badkar som färdigställdes 2021. Badrummet är rymligt och mycket påkostat. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vägghängd wc, handduksvärmare, handfat med kommod, golvvärme och infällda spotlights i taket.

Allmänt: Lägenheten är nyligen stilrent renoverad med målning av alla ytskikt och påkostat lyxigt badrum, färdigställt i samband med stambytet 2021.

RENOVERINGAR
2023-2024 Garantibesiktning av stambytet med efterföljande åtgärder, nytt tak och fläktsystem på träningscentrets lokal
2022 Fortsatt renovering av hissar på Grimvägen 3 och 10
2021 Stambyte inkl. renovering av badrum, omdragning av elstigar för 3-fas
2020 Ny grovtvättmaskin till tvättstugan på Grimvägen 3
2020 Etablering av 3 laddplatser för elbilar
2019 Nytt torkskåp i tvättstugan på Grimvägen 12
2018 Etablering av 4 laddplatser för elbilar
2017 Tillbyggnad balkonger vid takvåningar (våningsplan 3)
2017 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 12
2016 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 6
2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd
2015 Ny hiss har installerats i byggnaden med adress Grimvägen 8
2014 Ny hiss har installerats i byggnaden med adress Grimvägen 4
2012 Installation av bredband 100/100 Mbit/s till samtliga lägenheter, klart i juli 2013
2012 Tätning av samtliga fönster och ytterdörrar
2012 Renovering av mekaniska frånluftsfläktar i samtliga lägenheter på takvåning (våning 3)
2011 Förenings tillfartsvägar har omasfalteras
2011 Ny hiss har installerats i byggnaden med adress Grimvägen 3
2011 Byte av värmekälla. Från olja till bergvärme, slutfördes i april
2010 Nya el-centraler installerades
1997 Genomfördes stambyte i byggnaden med adress Grimvägen 3

Föreningens byggnader är i mycket gott skick. Föreningen har under år 2021 genomfört stambyte i alla hus med renovering av samtliga badrum. Föreningen har också därefter utfört ett omfattande dräneringsarbete. Föreningen har nu inga större renoveringar planerade. På längre sikt planerar föreningen förutom löpande underhåll, renovering av taken samt i samband med det eventuell installation av solceller.

OMRÅDE
Promenadavstånd till Djursholms Torg med trevliga restauranger, matbutik och apotek. Utmärkta kommunikationer med roslagsbanans Östberga Station på bara tre minuters promenadavstånd. Roslagsbanan tar dig vidare in mot stan till Östra station/Tekniska högskolan.

FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Grim Park registrerades år 1999 och är en äkta förening som äger fastigheten och marken sedan år 2004. Föreningen utgörs av sammanlagt 9.242 kvm, 133 st lägenheter varav 124 st är upplåtna med bostadsrätt (7.691 kvm) och resterande 9 st lägenheter (613 kvm) är hyresrätter som ägs av föreningen. Föreningen hyr även ut 4 st lokaler (545 kvm) varav en används för gymverksamhet, en för trädgårdsverksamhet och flertalet extra förråd. 

Föreningen har även ca 23 st garageplatser (ca 393 kvm) och 102 st parkeringsplatser. Garagehyran är beroende på storleken och priset ligger mellan ca 500-1000 kr/mån plus 250 kr/mån för elbilsladdning. Till garage är det separat kö. Parkeringsplats går att hyra för 200 kr/mån och parkeringsplats med eluttag för motorvärmare går att hyra för 300 kr/mån. Parkering för elbilsladdning går att hyra för 500 kr/mån. Föreningen har även 14 st gästparkeringsplatser inom området.

Trevliga park och grönområden med uteplatser och utemöbler för de boende att nyttja.

Föreningen har totalt fyra bra tvättstugor, fördelat på Grimvägen 3, 4, 6 och 12. Tvättstugan i hus 3 har även en grovtvättmaskin.

Föreningen har även en trevlig festlokal som kan hyras för 200 kr per tillfälle. Här finns bord och stolar samt ett fullt utrustat kök med porslin för drygt 30 personer. 

2 st förråd i källaren om ca 6 kvm respektive 2 kvm.

Bredband (250/250 Mbit) och basutbud för kabel-tv levereras av Telenor och ingår i månadsavgiften. 

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med stora årliga hyresintäkter (ca 2,2 mkr år 2023) och stora dolda tillgångar, 9 st hyresrättslägenheter (613 kvm), som kan säljas när de blir lediga.

Föreningen har nu senast höjt avgifterna med 2% vid årsskiftet och dessförinnan höjt avgifterna i två steg under 2023, samt med ytterligare en höjning per 1 jan 2024 med 8%. Dessa höjningar har genomförts för att kompensera för stigande räntor och det allmänt högre kostnadsläget samt för att öka sparandet inför kommande renovering av taken. Föreningen har inte beslutat om någon förändring av avgifterna och kommer nu gynnas av de nedåtgående räntorna.

Föreningen har även under hösten 2024 sålt, genom upplåtelse med bostadsrätt, den tidigare gästlägenheten och därmed ökat totala avgiftsintäkterna samt erhållit köpeskillingen.